1995〜2005年築, 専有面積44.57㎡〜64.57㎡の平均販売価格
東京都
122.4万円/㎡
前年比+19.7%
品川区
150.7万円/㎡
前年比+25.3%
ライオンズプラザ五反田
東京都品川区東五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩5分
2000年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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12階 / 54.57㎡の場合
相場
8,278万円
151.7万円/㎡
5,073
7,209
9,346
11,483
AI査定結果
推定相場価格
8,278万円
151.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,209万円〜9,346万円
132.1万円/㎡〜171.3万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズプラザ五反田
9,000万円（164.9万円/㎡）/ 12階 / 54.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は150.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 9,000万円 | 164.9万円 | 12階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 10,980万円 | 201.2万円 | 4階 | 54.57㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/24 | 10,980万円 | 201.2万円 | 4階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/04 | 9,490万円 | 173.9万円 | 12階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 10,980万円 | 201.2万円 | 4階 | 54.57㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/11/15 | 9,900万円 | 181.4万円 | 12階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 7,000万円 | 128.3万円 | 4階 | 54.57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/11 | 7,180万円 | 131.6万円 | 4階 | 54.57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/30 | 8,180万円 | 163.3万円 | 11階 | 50.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 6,980万円 | 127.9万円 | 4階 | 54.57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,200万円 | 123.8万円 | 9階 | 50.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 6,800万円 | 125.2万円 | 5階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 6,790万円 | 135.6万円 | 11階 | 50.08㎡ | 2LDK | - |
| 2021/01/11 | 4,980万円 | 99.4万円 | 8階 | 50.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/16 | 5,480万円 | 100.4万円 | 9階 | 54.57㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は145.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | ライオンズプラザ五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 9,000万円 | 164.9万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/29 | アクシルコート島津山南 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 10,580万円 | 190.3万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ルイシャトレ五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 9,680万円 | 171.1万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ラ・ヴェーヌ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 6,500万円 | 156.3万円 | 41.6㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/06 | ユニーブル島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 8,599万円 | 152.2万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2022/08/30 | 品川区東五反田3丁目マンション 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅3分 | 6,480万円 | 124.6万円 | 52.02㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | ディアナコート池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 7,980万円 | 141.0万円 | 56.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/27 | アーバンパレス高輪台 品川区東五反田一丁目 | 高輪台駅5分 | 6,180万円 | 134.9万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | - | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | 朝日シティパリオ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 7,980万円 | 156.0万円 | 51.16㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 菱和パレス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 7,210万円 | 126.6万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | 藤和シティホームズ御殿山 品川区東五反田二丁目 | 大崎駅6分 | 7,280万円 | 128.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/31 | アルファホームズ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 7,990万円 | 130.4万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルミナス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 7,490万円 | 129.2万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、品川区では25.3%上昇しています。
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